Kanaal O.Z. 9 TIENDEVEEN
€ 695.000,- kosten koper Maandlasten berekenen
Omschrijving
Op een idyllische plek in het buitengebied, nabij Hoogeveen, bieden wij deze vrijstaande en levensloopbestendige woning aan. De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 4.060 m² en biedt een weids uitzicht over golfbaan ‘Martensplek’. Op het erf bevindt zich tevens een royale vrijstaande schuur, grotendeels geïsoleerd en deels verwarmd. Hierdoor is het geheel uitstekend geschikt voor kleinschalige bedrijvigheid, werk aan huis of het hobbymatig uitvoeren van uiteenlopende activiteiten.
De woning is keurig onderhouden en in 2020 uitgerust met zonnepanelen. Alle woonvoorzieningen bevinden zich op de begane grond, wat het huis comfortabel en toekomstbestendig maakt. De situering aan het einde van een doodlopende weg, de beschutte tuin met diverse fruitbomen en de vrije ligging zorgen voor een rustige en aangename woonomgeving waar zowel jong als oud optimaal kan genieten.
De woning is gelegen in het buitengebied van Hoogeveen, op korte afstand van de dorpen Tiendeveen en Drijber. De natuurgebieden "Goudplevier" in het Mantingerveld en Boswachterij Gees liggen op korte afstand en bieden een zeer gevarieerde natuur. Basisonderwijs en diverse sociale activiteiten vinden plaats in de omliggende dorpen. Binnen 15 minuten staat u midden in het alles bieden centrum van Hoogeveen met o.a. winkels, sociale voorzieningen en voortgezet onderwijs.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met kastruimte en opgang naar boven (ca.11m²); royale keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, spoeleiland, hout/cv kachel en toegang naar buiten (ca.23m²); tuin-gerichte woonkamer met palletkachel (ca.25m²); badkamer v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming (ca.9m²); separaat toilet met fonteintje; 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast (beide ca.12m²).
1e verdieping:
Overloop; slaapkamer (ca.14m²); zolderkamer welke zeer geschikt is tot het realiseren van extra slaapkamers en-/of kantoorruimte (ca.19m²).
Extra informatie:
- Voorzien van volledige dubbele beglazing en gedeeltelijke triple beglazing.
- Schilderwerk buiten recent gedaan (ca.2023).
- Energielabel C.
- Camera systeem aanwezig.
- Elektrische toegangspoort.
- Zeer lage energie kosten (geen gas verbruik).
- In 2023 is de woning voorzien van het volgende: nieuwe keuken(vloer), zinken dakgoten, elektrische doorstroom geiser.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Pandinformatie
| Vraagprijs | € 695.000 ,- kosten koper |
| Status | Te koop |
| Bouwjaar | 1981 |
| Oppervlakte | 4060m 2 (141m 2 woonoppervlakte) |
| Aantal kamers | 6 (3 slaapkamers) |
| Soort woonhuis | Woonboerderij , vrijstaande woning |
| Verwarming | C.v.-ketel |
Buitenruimte
| Tuin | Tuin rondom |
| Ligging | Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde |
| Garage | Vrijstaand steen. voorzien van verwarming, voorzien van elektra, |
| Schuur | Vrijstaand hout |
